Paul Letierce : affilié, notaire et partenaire Homeclik

Paul Letierce, notaire, offre des conseils avisés, protégeant les intérêts de ses clients grâce à son expertise en droit de l’immobilier, en gestion des actifs immobiliers et en droit des sociétés.

Paul Letierce est un notaire diplômé spécialisé dans plusieurs domaines d'intervention liés à l’immobilier. Ses domaines d’intervention sont multiples et portent, notamment sur les montages de programmes immobiliers, les opérations de marchands de biens, les financements immobiliers, les découpes d'immeubles, la fiscalité immobilière, la question des usages des biens et droits immobiliers (habitation, professionnel, commercial, résidence de tourisme Airbnb…) et les baux à construction.

Grâce à sa maîtrise des différents aspects juridiques et techniques de l'immobilier, Paul Letierce est en mesure d'accompagner ses clients tout au long de leurs projets, en veillant à ce que leurs intérêts soient protégés et à ce que leurs objectifs soient atteints. Sa diligence, son professionnalisme et son engagement envers la satisfaction de ses clients font de lui un notaire de confiance dans le domaine de l'immobilier.

« J'ai fait la connaissance d'Antoine lors de notre collaboration au sein d'un cabinet notarial à Bordeaux. Dès nos premiers échanges, j'ai été frappé par sa perspicacité, sa curiosité et son intérêt pour divers projets. Nous avons rapidement tissé des liens et partagé nos idées.

 

C'est grâce à Antoine que j'ai eu l'opportunité de rencontrer David et de découvrir HOMECLIK. Après avoir discuté avec Antoine et approfondi ma compréhension du projet, j'ai décidé de me joindre à cette aventure en tant que partenaire.

 

Ce fut une décision naturelle, car j'ai été séduit par la vision et l'ambition de HOMECLIK, ainsi que par l'équipe solide qui se cache derrière. Je suis ravi de faire partie de cette entreprise et de contribuer à son développement. »

Sa collaboration avec Antoine Tellechea de Homeclik renforce sa confiance dans la vision et l'équipe solide de l'entreprise, l'incitant à devenir un partenaire enthousiaste.

Quelques conseils essentiels de notre partenaire, Paul Letierce, pour les couples mariés souhaitant acheter une propriété ensemble.

Lorsqu'un couple marié envisage d'acheter une propriété immobilière pour la première fois, plusieurs aspects juridiques doivent être pris en compte pour sécuriser leur transaction. En tant que notaire, mon rôle consiste à accompagner ces couples tout au long du processus et à les aider à prendre des décisions éclairées.

Tout d'abord, il est important de vérifier si le couple a établi un contrat de mariage avant la cérémonie. Si ce n'est pas le cas, il est crucial de comprendre si le choix du régime matrimonial légal, lequel s’applique par défaut était un choix subi ou un véritable choix des époux mariés. Cette évaluation permet de déterminer les implications et conséquences juridiques liées à l'acquisition immobilière.

En ma qualité de notaire, j’essaie à chaque fois d’initier entre les époux une réflexion sur les raisons du choix de leur régime matrimonial en leur adressant des questions clés. Voici quelques-unes des considérations importantes :

• Indivision ou communauté : Il est essentiel de déterminer si la propriété sera acquise en indivision (chacun détient une quote-part) ou par la communauté (propriété commune).

• Remploi de fonds propres : Si l'un des époux utilise des fonds provenant de son patrimoine personnel, cela peut entraîner des conséquences sur la qualification du bien (propre ou commun).

• Travaux et dépenses : Si des travaux sont effectués sur la propriété et que les paiements sont effectués séparément par les époux, il est important de clarifier les modalités pour éviter tout litige ultérieur.

• Protection en cas de décès : Il est essentiel de s'assurer que les époux ont envisagé de protéger leur conjoint en cas de décès. Les dispositions prévues par le droit commun du mariage peuvent ne pas être suffisantes, et des mesures supplémentaires peuvent être nécessaires.

En plus de ces considérations, un notaire peut aider un couple marié à choisir le régime matrimonial, le mieux adapté à leur situation lors de l'acquisition d'une propriété immobilière. Cette décision doit être prise en tenant compte de divers facteurs tels que la situation financière, les perspectives de carrière et les objectifs de protection du patrimoine.

Par exemple, si l'un des époux envisage une carrière entrepreneuriale, par nature à risque, un régime séparatiste peut être recommandé pour protéger l'autre conjoint des éventuels créanciers. Cette approche vise à éviter que les dettes de l'un n'affectent le patrimoine de l'autre.