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Appartement

33000 Bordeaux

Réf. HKV-000217

Appartement

Surface totale

31m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Orientation

SUD

Piscine

Non

Garage

Non

Vente terminée

Début de la vente

La vente est terminée.

Prix de départ

212 000 €

Pas minimum

Le pas minimum n'a pas encore été défini.

Caractéristiques

Type	Appartement
Date de construction	1948
Surface habitable	31 m²
Surface loi Carrez	31 m²
Nbr de pièces	2
Nbr de chambres	1
Etage	2
Nbr de niveaux	1
Chauffage	Électrique
Assainissement collectif	Oui
Copropriété	Oui
Orientation	SUD

Charges de copropriété	93 €
Nbr de lots	5
Label conso. CPE	D
Conso. énergétique	205 kWh/m²/an
Label émissions GES	B
Emissions GES	6 kg CO²/m²/an
Conso. maxi	650 €
Conso. mini	450 €
Date du DPE	02/05/2022

Diagnostics énergétiques

Description

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 212 000 € :

EXCLUSIVITÉ ! Produit rare.

Charmant appartement 2 pièces de 30,76m2 au cœur du quartier dynamique et prisé des Chartrons. Niché dans une rue calme, perpendiculaire à la célèbre rue Notre Dame. Cette localisation idéale vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines (restaurants, supermarché, écoles, etc.).

Cet appartement entièrement rénové situé au deuxième et dernier étage comprend : une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Deux pièces lumineuses et traversantes avec une vue sur les toits de Bordeaux. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

La copropriété et les parties communes sont en parfait état. La taxe foncière s'élève à 670€ pour l'année 2023.

L'appartement sera libre de toute occupation à partir du mois de Juillet. Actuellement loué en meublé au prix de 756 €/mois hors charges. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un quartier vivant et authentique.

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Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.