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Maison hors lotissement

33470 Gujan-Mestras

Réf. HKV-000202

Surface totale

76m²

Surface terrain

100m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Orientation

OUEST

Piscine

Non

Garage

Non

Vente terminée

Début de la vente

La vente est terminée.

Prix de départ

372 600 €

Pas minimum

Le pas minimum n'a pas encore été défini.

Caractéristiques

Type	Maison hors lotissement
Date de construction	1990
Surface habitable	76 m²
Nbr de pièces	3
Nbr de chambres	2
Nbr de niveaux	2
Chauffage	Gaz
Assainissement collectif	Oui
Orientation	OUEST

Label conso. CPE	C
Conso. énergétique	162 kWh/m²/an
Label émissions GES	C
Emissions GES	19 kg CO²/m²/an
Conso. maxi	1336 €
Conso. mini	988 €
Date du DPE	05/04/2023

Diagnostics énergétiques

Description

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 372 600 € :

Une maison de ville, non mitoyenne, située au cœur de Gujan-Mestras, offrant 3 pièces avec bureau. Entièrement rénovée avec goût, ne manquez pas cette opportunité exclusive dans un cadre de vie des plus accueillants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à l'espace principal combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte récemment équipée. Un WC est également disponible. Cette grande pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure d'environ 20m², avec une place de parking sécurisée par un portail (actuellement aménagée en espace de jeu).

À l'étage, deux chambres avec un espace bureau/dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récemment installée.

Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière, dont l'entretien est suivi et documenté.

À pied, toutes les commodités sont accessibles : commerces, transports, écoles, ports et plages de Gujan, associations, services médicaux et pharmacie. De plus, l'emplacement facilite l'accès à l'autoroute A660, tandis que les gares les plus proches, Gujan-Mestras ou La Hume, se trouvent à seulement 6-7 minutes en voiture.

N’attendez plus, une visite s’impose !

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Béatrice DATY LONCA.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Béatrice DATY LONCA, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.