Maison hors lotissement
33200 Bordeaux
Réf. HKV-000196
Début de la vente
La vente est terminée.
Prix de départ
750 000 €
Pas minimum
Le pas minimum n'a pas encore été défini.
Caractéristiques
| Type | Maison hors lotissement |
| Date de construction | 1980 |
| Surface habitable | 165 m² |
| Nbr de pièces | 6 |
| Nbr de chambres | 5 |
| Nbr de niveaux | 2 |
| Chauffage | Électrique |
| Assainissement collectif | Oui |
| Orientation | SUD |
| Label conso. CPE | D |
| Conso. énergétique | 193 kWh/m²/an |
| Label émissions GES | B |
| Emissions GES | 6 kg CO²/m²/an |
| Conso. maxi | 2730 € |
| Conso. mini | 1980 € |
| Date du DPE | 18/10/2023 |
Diagnostics énergétiques
Description
HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 750 000 € :
Charmante maison de 6 pièces avec jardin, terrasse en bois, et piscine.
Située à deux pas du quartier prestigieux du Bouscat, cette maison de 6 pièces datant de 1980 s'étend sur une surface habitable de 171,15 m², le tout sur une parcelle de 440 m². Combinant à la fois élégance et confort, charme de l'ancien et design du neuf, venez découvrir cette magnifique habitation en cœur de ville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin arboré. La terrasse en bois, lieu idéal pour des moments de détente en plein air, donne accès à une piscine.
À l'intérieur, les espaces de vie spacieux et lumineux reflètent une attention particulière à la disposition pratique, créant une atmosphère chaleureuse.
• Au rez-de-chaussée : L'entrée principale vous accueille et mène à un double salon-séjour, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et des toilettes.
• Au 1er étage : Un vaste dégagement vous guide vers quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante et des toilettes. Possibilité d'aménagement d'une cinquième chambre.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À deux pas de l'hippodrome et du golf bordelais, vous pourrez profiter de balades relaxantes dans un quartier verdoyant et prestigieux. Les commerces à proximité immédiate simplifient l'accès aux services locaux, et une ligne de bus directe pour Bordeaux Centre facilite les déplacements.
Cette propriété est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bénéficiant de la proximité des commodités !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 € et 2730 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Sur demande, vous avez la possibilité d'accéder à :
- Des photos supplémentaires ;
- Détail des surfaces et plans ;
- Des informations sur la localisation (commerces, transports, qualité de vie, etc.) ;
- Une carte des prix de l'immobilier ;
- La synthèse des diagnostics techniques.
Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.