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Local commercial

33000 Bordeaux

Réf. HKV-000163

Local commercial

Surface totale

217m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Orientation

SUD

Piscine

Non

Garage

Non

Prochainement

Début de la vente

La date du début de la vente n'a pas été définie.

Prix de départ

1 190 250 €

Pas minimum

Le pas minimum n'a pas encore été défini.

Ce bien m'intéresse

Caractéristiques

Type	Local commercial
Date de construction	1949
Surface habitable	217 m²
Surface loi Carrez	217 m²
Nbr de pièces	7
Nbr de chambres	0
Etage	1
Nbr de niveaux	3
Chauffage	Gaz
Assainissement collectif	Oui
Copropriété	Oui
Orientation	SUD

Charges de copropriété	263 €
Nbr de lots	19
Label conso. CPE	C
Conso. énergétique	125 kWh/m²/an
Label émissions GES	C
Emissions GES	16 kg CO²/m²/an
Conso. maxi	2330 €
Conso. mini	1680 €
Date du DPE	08/06/2023

Diagnostics énergétiques

Description

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 1 190 250 € :

Quartier triangle d’Or - Vue Grand-Théâtre - Rue Esprit des Lois, 33000 Bordeaux
Rénovation très haut de gamme : prestations anciennes conservées et restaurées.

Ce bien pourra constituer une résidence principale ou locative d’exception mais également s’adresser aux investisseurs souhaitant organiser des réceptions haut de gamme, ou l’utiliser comme bureaux, conférant un cadre d’accueil d’exception et très attractif (professions libérales par exemple).

Cet appartement spacieux saura vous charmer par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et sa vue plongeante sur le Grand-Théâtre.
L'appartement dispose de 5 pièces somptueuses, une cuisine équipée de matériels haut de gamme, 2 salles d’eau, 3 WC.

Un garage à vélos vient compléter l'ensemble immobilier.

Ce bien vous est proposé par HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, et expert en gestion de patrimoine.
Nos experts en gestion de patrimoine vous accompagneront afin de garantir la réussite de votre projet, et bien plus encore.

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.