HomeNews Novembre 23
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Chers affiliés,
Malgré l'atmosphère actuelle empreinte de pessimisme à l'échelle mondiale, il me semble que chaque jour qui s'écoule nous rapproche davantage de la reprise. Toutefois, il est essentiel de demeurer vigilants, une attitude que les investisseurs adoptent en grande majorité.
En dépit de la persistance de l'inflation et de la résilience de l'activité économique, l'Europe est préoccupée. Cela se manifeste clairement dans les récentes semaines de l'indice phare de PARIS, le CAC 40, qui est passé de 7 100 points à 6 900 points en un mois. Deux sujets majeurs influenceront certainement notre avenir, du moins en partie : l'évolution des taux directeurs en cette fin d'année et les fluctuations des cours du pétrole.
En ce qui concerne le marché de l'immobilier, les critères du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), y compris un éventuel assouplissement de la règle des 35 % d'endettement, n'ont pas été modifiés. Néanmoins, Bruno Le Maire s'est montré ouvert à l'idée de relever la limite du taux d'endettement et d'introduire un prêt à taux préférentiel, soutenu en partie par l'État ou les banques, pour aider les ménages modestes à devenir propriétaires.
Il est à noter qu'il est envisageable que les taux directeurs atteignent 5 % au début de janvier 2024. Ceux qui pensaient que le secteur immobilier était à l'abri de toute crise ont reçu une piqûre de rappel.
Cependant, pas de panique. Il est inutile de liquider tous ses actifs pour précipitamment investir dans l'or ou l'immobilier locatif. Il est impératif de conserver la sérénité et de rester focalisé sur ses objectifs. D'autant plus que le projet de loi de finances pour 2024 semble pointer vers un durcissement de la fiscalité immobilière, en particulier en ce qui concerne le LMNP et les logements destinés au tourisme. Il est donc primordial de rationaliser ses démarches avec une vision éclairée et un accompagnement adéquat.
Soyons modestes, sérieux et déterminés. C'est en période de turbulence que la solidité et la pérennité d'une stratégie patrimoniale bien pensée se révèlent.
Toute l'équipe de conseillers du réseau HOMECLIK est là pour vous accompagner. Gardons le cap !
Bonne lecture,
David Martins
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L'actualité immobilière, juridique et financière
Préparer sa retraite grâce à l'investissement immobilier
L’investissement immobilier en France offre une voie prometteuse pour préparer sereinement sa retraite. Entre les revenus locatifs stables, la perspective d'une résidence secondaire pour des vacances, le potentiel de valorisation et la diversification de portefeuille, il constitue une option séduisante pour assurer une retraite financièrement confortable. Cependant, il est essentiel de souligner que cet investissement nécessite une planification minutieuse et un suivi attentif pour en tirer pleinement parti. Homeclik vous explique TOUT !
Préparer son patrimoine immobilier pour la transmission familiale
Lorsqu'il s'agit de préparer la transmission d'un patrimoine immobilier à travers les générations, la planification successorale devient une pièce maîtresse. Cette démarche stratégique repose sur l'utilisation avisée d'instruments tels que les testaments, les fiducies et les donations, tout en explorant les avantages fiscaux spécifiques liés à la transmission de biens immobiliers. Ce processus ne se limite pas à une décision unique, mais nécessite une réflexion continue et une adaptation aux évolutions des lois fiscales et des situations familiales. >> Lire l'article complet.
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Le saviez-vous ?
L'industrie immobilière est en constante mutation, donnant naissance à de nouvelles modalités de transactions. Le viager immobilier, une de ces approches atypiques, suscite l'intérêt de nombreux acquéreurs et vendeurs. Bien que relativement peu répandue, cette méthode comporte des avantages et des inconvénients pour toutes les parties concernées.
Vous êtes prêts à en savoir plus ? Attachez vos ceintures, Homeclik vous explique tout dans un article complet et détaillé ! >> Lire l'article complet.
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La minute juridique : la SCI familiale
La SCI familiale est fréquemment présentée comme une option attrayante pour la gestion et la transmission du patrimoine immobilier au sein d'une famille. Néanmoins, il est crucial de comprendre que bien qu'elle offre de nombreux atouts, cette solution n'est en aucun cas un remède universel pour tous les investisseurs immobiliers.
Homeclik vous propose d’approfondir l’exploration des dimensions de la SCI familiale, en mettant en lumière à la fois ses avantages et ses limites, dans le but de vous aider à prendre une décision éclairée concernant la gestion de votre patrimoine immobilier.
Vous êtes intéressé par ce sujet ? Restez informé de toutes les informations pratiques concernant vos droits et responsabilités en matière de fiscalité, immobilier et aspects juridiques en consultant régulièrement le blog d'Homeclik… >> Lire l'article complet.
Homeclik vous accompagne : nos experts en gestion de patrimoine et nos partenaires avocats, notaires et comptables sont là pour répondre à toutes vos questions. N’hésitez pas à nous contacter ou à poser vos questions via nos comptes sociaux.
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Parole d'Affilié
Entretien avec Olivier Boileau : innovation et convivialité au cœur du recrutement
Le monde du recrutement est en perpétuelle évolution, et au cœur de cette transformation se trouve Taste, un cabinet de conseil en recrutement novateur et convivial. Homeclik vous propose donc un entretien exclusif avec Olivier Boileau, l’un de ses associés, pour plonger dans l'univers de Taste, explorer sa vision du recrutement et découvrir comment il façonne le futur du travail. >> Découvrir le témoignage complet.
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Coup de cœur du mois (vente en cours)
Découvrez en exclusivité cette lumineuse maison de ville de 115 m², entièrement rénovée en 2021.
Idéalement située entre la Place Mondésir et le Parc de Bourran, près de Caudéran, elle comprend une suite parentale, deux chambres, une piscine ensoleillée, une place de parking en ville, et un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable pour un confort toute l'année. Ne manquez pas cette occasion ! Le prix de départ est de 604 750 €.
