Maison

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 849 000 € :

A ne pas manquer : agréable maison traditionnelle de 1991, rénovée en 2019, sur un terrain de 1100 m². Elle se situe dans un quartier calme de Genas, commune prisée attenante à Lyon.

Elle bénéficie de commodités de proximité. Vous trouverez à 10 minutes à pied : 2 écoles primaires, un collège, des commerces (boulangerie, poissonnerie, boucherie, pharmacie, restaurants, coiffeur, etc.) et un parc naturel avec 2 étangs.

Elle se trouve à 15 minutes de la gare TGV et de l’aéroport de St Exupéry ainsi que de la rocade Est.
C’est une belle demeure, très lumineuse, alliant le charme de l’ancien et de la modernité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine ouverte, une cheminée insert. Elle donne sur 2 terrasses (Ouest et Est), un joli jardin arboré et une piscine sans vis à vis.

Au 1er étage se trouvent une chambre parentale avec sa salle de bain, un dressing, un WC et une 2ème chambre.
Le 2ème étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un WC.
Donnant sur la piscine, une salle « bien-être » est équipée d’un spa et d’une douche italienne.
La maison possède aussi un grand double garage (48 m2) et une cave (52m2).
Elle est chauffée par une chaudière électrique et des radiateurs. La climatisation a été installée en 2019.

La piscine traditionnelle (4m x 8m) est revêtue d'un pvc armé et équipée d'un volet pvc. Le traitement de l'eau au sel et le robot sont automatiques.


Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Monsieur Guillaume CONJARD.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (2,29 % TTC).

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Guillaume Conjard.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Guillaume Conjard, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.