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Maison hors lotissement

33470 Gujan-Mestras

Réf. HK-VENTE-202212-0132

Surface totale

89m²

Surface terrain

40m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Orientation

EST

Piscine

Non

Garage

Non

Vente terminée

Début de la vente

La vente est terminée.

Prix de départ

365 000 €

Pas minimum

Le pas minimum n'a pas encore été défini.

Caractéristiques

Type	Maison hors lotissement
Date de construction	1998
Surface habitable	89 m²
Nbr de pièces	4
Nbr de chambres	3
Nbr de niveaux	2
Chauffage	Électrique
Assainissement collectif	Oui
Orientation	EST

Label conso. CPE	D
Conso. énergétique	218 kWh/m²/an
Label émissions GES	C
Emissions GES	19 kg CO²/m²/an
Conso. maxi	1738 €
Conso. mini	1284 €

Diagnostics énergétiques

Description

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 365 000 € :

Opportunité rare ! En plein centre de La Hume, en deuxième ligne.

À quelques minutes à pied du port et de la plage de La Hume (200m) et à seulement 2 minutes à pied de la gare et des lignes de transport scolaire, cette maison d'habitation d'une surface d'environ 89 m2 saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces optimisés (conception intérieure faite par un architecte) et son emplacement exceptionnel. Tous commerces à proximité.

Construite en 1998 (avec des matériaux de qualité), cette habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : salon/séjour sur cuisine ouverte, cellier ET un espace nuit composé d’une chambre, salle d’eau et wc séparés.
- À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et wc séparés ainsi qu’un dressing/penderie.

Une terrasse extérieure (exposée Est) vient compléter l'ensemble immobilier.

Données complémentaires relatives au bien :
- Très bon état général, pas de travaux à prévoir,
- Tous commerces à proximité,
- Taxe foncière (2021) : 952 €,
- Chauffage électrique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1284 € et 1738 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (4,29% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.