Maison
38260 Champier
Réf. HK-VENTE-202205-0117
Début de la vente
La vente est terminée.
Prix de départ
295 000 €
Pas minimum
Le pas minimum n'a pas encore été défini.
Liste des offres
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Date de construction | 2009 |
| Surface habitable | 106 m² |
| Nbr de pièces | 4 |
| Nbr de chambres | 3 |
| Nbr de niveaux | 1 |
| Chauffage | Électrique |
| Assainissement collectif | Oui |
| Orientation | SUD EST |
| Label conso. CPE | D |
| Conso. énergétique | 249 kWh/m²/an |
| Label émissions GES | B |
| Emissions GES | 8 kg CO²/m²/an |
| Conso. maxi | 2110 € |
| Conso. mini | 1520 € |
| Date du DPE | 07/04/2022 |
Diagnostics énergétiques
Description
HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 295 000 € :
Homeclik spécialiste de la vente ouverte vous propose au prix de départ de 295 000 € :
Maison traditionnelle exposée Sud / Sud-Ouest construite par une entreprise familale de la côte Saint-André "MAISONS LM". Surface du terrain 1012 m² entièrement clos de murs avec portail en aluminium motorisé "SOMFY". Construction aux "normes antisismiques" bien que pas obligatoire sur le secteur.
Surface Habitable 106,15 m² :
- Trois chambres de 11,7 m², 11,62 m² et 11,25 m² toutes équipées de placards aménagés avec portes coulissantes.
- Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur séjour 51,48 m² comprenant 2 grandes baies coulissantes en aluminium, 1 ouverture fixe en demi-cercle (avec isolation thermique renforcée du verre), 1 porte fenêtre, 1 fenêtre, donc très lumineuse.
- Un hall d'entrée de 4.23 m² équipé d'un grand placard aménagé avec portes coulissantes.
- Un WC indépendant 1.36 m²
- Une salle de bain avec baignoire de 5.53 m²
- Un cellier de 5.2 m² reliant le garage et le hall d'entrée.
- Un dégagement de 3.73 m².
- Garage double isolé de 35,38m² avec deux portes isolées et motorisées "SOMFY".
Chauffage électrique infracable au sol dans la partie séjour cuisine et entrée. Radiateurs électriques radiants dans les trois chambres. Un poêle à bois en complément de marque "INVINCTA" très économique dans le séjour et chauffant facilement l'intégralité de la maison. Eau chaude fournie avec un cumulus électrique de 200 L.
Cloisons en "Placostil" épaisseur de 7 cm avec 5 cm de laine de verre à l'intérieur pour une meilleure isolation phonique de chaque pièce.
Volets roulants motorisés de marque "BUBENDORFF", individuels et centralisés.
Vidéophone.
Toit travaillé en plusieurs parties, 2 et 3 pans avec tuiles plates en terre cuite "ALPHA 10" qui vient d'être traité avec un produit anti-mousse de marque " SIKA".
Lotissement de 17 lots. Pas de charge de copropriété. Entretien de la voirie et éclairage pris en charge par la commune.
Taxe Foncière de 2021 : 824 €.
Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Guillaume Conjard au n° 06 79 01 11 27
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (3,5% TTC).
Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Guillaume Conjard.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Guillaume Conjard, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.