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Maison

69140 Rillieux-la-Pape

Réf. HK-VENTE-202204-0109

Maison

Surface totale

122m²

Surface terrain

440m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Orientation

SUD EST

Piscine

Non

Garage

Oui

Vente terminée

Début de la vente

La vente est terminée.

Prix de départ

455 400 €

Pas minimum

1 000 €

Caractéristiques

Type	Maison
Date de construction	1985-04-02
Surface habitable	122 m²
Nbr de pièces	6
Nbr de chambres	3
Nbr de niveaux	1
Chauffage	Électrique
Orientation	SUD EST

Label conso. CPE	E
Conso. énergétique	280 kWh/m²/an
Label émissions GES	B
Emissions GES	9 kg CO²/m²/an
Conso. maxi	2820 €
Conso. mini	2050 €
Date du DPE	01/12/2021

Diagnostics énergétiques

Description

Maison, 122m², 69140 Rillieux-la-Pape

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 455 400 € :

Maison individuelle de 122m² sur terrain de 381m² dans secteur résidentiel calme à proximité du Fort de Vancia.
Exposition Est/Ouest avec magnifique vue sur les Monts d'Or.

Rez-de-chaussée :
- Vaste salon/séjour de 45m² avec plafond cathédrale et cheminée, ouvrant sur terrasse bois et jardin.
- Cuisine séparée tout équipée.
- 2 chambres avec leurs placards intégrées.
- 1 salle d'eau avec douche et WC indépendant.

A l'étage :
- Suite parentale avec grands rangements accompagnée de sa salle de bain avec baignoire Balnéo et WC.
- Mezzanine avec possibilité d'aménagement en bureau ou 4ème chambre.

Autres :
- Garage de 15m² avec mezzanine sur sa surface totale.
- A proximité : école, commerce, transport en commun et voie rapide A46.
- Radiateur Acova à fluide thermoactif électrique.
- Cumulus Atlantic 300L.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ à 2820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Guillaume Conjard. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5 % TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Guillaume Conjard, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.