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Appartement

75013 Paris

Réf. HKV-000238

Appartement

Surface totale

41m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Orientation

SUD EST

Piscine

Non

Garage

Non

Prochainement

Début de la vente

La date du début de la vente n'a pas été définie.

Prix de départ

369 000 €

Pas minimum

Le pas minimum n'a pas encore été défini.

Ce bien m'intéresse

Caractéristiques

Type	Appartement
Date de construction	1880
Surface habitable	41 m²
Surface loi Carrez	41 m²
Nbr de pièces	2
Nbr de chambres	1
Etage	3
Nbr de niveaux	1
Chauffage	Électrique
Copropriété	Oui
Orientation	SUD EST

Charges de copropriété	2700 €
Nbr de lots	29
Label conso. CPE	D
Conso. énergétique	224 kWh/m²/an
Label émissions GES	B
Emissions GES	8 kg CO²/m²/an
Conso. maxi	1240 €
Conso. mini	890 €
Date du DPE	12/01/2026

Diagnostics énergétiques

Description

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 369 000 € :

cet appartement de 2 pièces principales disponible à partir de début juin 2025.

Ce bien est situé dans un quartier très calme du 13e arrondissement, à deux pas du Square René LE GALL et très proche des métro Glacière / Gobelins / Place d'Italie lignes 5 / 6 et 7 et des bus 21 / 59 / 83 / 64 / 27 / 47 et 91.

L'appartement, est au 3e étage avec ascenseur de l'immeuble, il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cave.
Vous aurez un grand placard dans la chambre et un deuxième placard dans le séjour.

Vous serez a proximité de la place d'Italie (centre commerciale Italie 2), mais aussi à quelques minutes du 5e arrondissement et de ses quartiers prisés (Rue Mouffetard, Rue Monge, place de la Fontaine Guy Lartigue)

INVESTISSEURS, cet appartement pourrait permettre une rentabilité brut entre 3,9% et 4,2% en location meublée.
L'appartement sera libre en juin 2026, le bail est dénoncé pour vente, vous serez libre de l'occuper ou de le louer à votre guise.

Un rafraîchissement sera éventuellement nécessaire avant votre emménagement.

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Jean-Yves Collin.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Jean-Yves Collin, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.