Maison hors lotissement

Maison hors lotissement, 128m², 33100 Bordeaux

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 450 000 € :

Opportunité rare ! Exceptionnelle échoppe bordelaise de 128 m2.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. À deux pas de l’arrêt de tram « Galin » et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. A proximité de toutes commodités (transports, commerces, pharmacies, etc.).

Sa façade typiquement bordelaise revêt à la bâtisse une élégance certaine. Un jardin/terrasse privatif sur l’arrière (exposé Sud-Ouest) de 50 m2 et un garage de 19 m2 viennent compléter l’ensemble immobilier.


Répartition et métrage des pièces :
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→ Rez-de-chaussée (57,6 m2) :
- Salon/séjour : 29 m2 + rangements
- Cuisine aménagée : 10 m2
- Chambre 1/Bureau : 10 m2 + rangements
- Buanderie/wc : 3 m2
- Cage d’escalier/débarras : 3,5 m2

→ 1er étage (54,4 m2) :
- Chambre 2 : 11m2 + rangements
- Chambre 3 : 18 m2
- Salle d’eau : 7 m2 + rangements
- WC : 1,4 m2
- Dégagement : 2 m2
- Bureau : 14 m2

→ 2ème étage (mansardé, 16 m2) :
- Chambre 4 : 8 m2
- Chambre 5 : 8 m2

Fort potentiel. Possibilité de réaménagement des pièces et optimisation de l’espace.

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Prix de départ : 450 000 € (honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur)

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5 % TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.