Maison hors lotissement
33000 Bordeaux
Réf. HK-VENTE-202203-0000
Début de la vente
La vente est terminée.
Prix de départ
770 000 €
Pas minimum
15 000 €
Caractéristiques
| Type | Maison hors lotissement |
| Surface habitable | 245 m² |
| Nbr de pièces | 9 |
| Nbr de chambres | 5 |
| Chauffage | Gaz |
| Orientation | SUD EST |
| Label conso. CPE | D |
| Conso. énergétique | 190 kWh/m²/an |
| Label émissions GES | D |
| Emissions GES | 35 kg CO²/m²/an |
| Date du DPE | 01/01/2022 |
Diagnostics énergétiques
Description
Maison hors lotissement, 245m², 33000 Bordeaux
HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 770 000 € :
De très belles prestations anciennes (moulures, parquet, cheminée).
Située dans une rue Calme, à deux pas de l’université et du quartier très prisé de Saint-Augustin, et de toutes les commodités (TRAM A – Bus – commerces – Écoles).
Centre-ville historique accessible en 10 minutes à pied.
Idéale Résidence principale ou investissement locatif pour du Co-living (rentabilité potentielle de 5 à 6 % nets de fiscalité)
Maison avec jardin sans vis-à-vis, composée de :
- RDC :
• Double séjour avec cheminée (espace salon et salle à manger),
• Cuisine ouverte, entièrement équipée,
• 1 chambre,
• Grande véranda, prolongeant le séjour et donnant sur un jardin arboré de 80 m2 - jacuzzi.
- Étages :
• 4 chambres dont une suite parentale de près de 40 m2 équipée d’un sauna,
• 1 grande salle de bain,
• Dressings.
- Grands garage et cave seine.
Pas de travaux, quelques rafraichissements à prévoir (peinture). Chaudière neuve.
Bien d’exception, opportunité.
Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5 % TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.